Appartement - à vendre - 5100 Namen - 283.000 €

2 1 1 93.5 m²
Appartement
peb-b
Namen
283.000 €

Magnifique appartement 2 chambres en cours de construction développant une superficie de 93,50m² + terrasse 5,70m² orientée Sud.
Appartement situé au 3ème étage sur 4.


Techniques :

Châssis en aluminium thermique double vitrage - Chaudière à condensation au gaz - Carrelages imitation parquet - Cuisine équipée à choisir - Ascenseur
Personnalisation possible.


Composition

REZ

Hall d'entrée, carrelages
Séjour (30,30m²) avec accès terrasse orientée Sud, carrelages
Cuisine américaine super-équipée (6,70m²) à choisir selon un budget

Buanderie, carrelages
Wc séparé avec lave main, carrelages
Belle Ch. 1 (15,10m²), carrelages imitation plancher
Ch. 2 (10,75m²), carrelages imitation plancher
Salle de bains, bain/douche, meuble 2 lavabos,
sèche serviette, carrelages


REMARQUES
Belles finitions et pack investisseur possible
Obligation d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking intérieur à 20.000€ hors frais et une cave à 3.500€
PEB: B

Magnifique appartement développant une superficie de 93,50m² + terrasse 5,70m² orientée sud.
Appartement situé au 3ème étage.

Techniques :

Châssis en aluminium thermique double vitrage - Chaudière à condensation au gaz - carrelages imitation parquet - cuisine équipée - ascenseur

Composition

REZ

Hall d'entrée, carrelages
Wc séparé avec lave main, carrelages
Séjour (30,30m²) avec accès terrasse orientée sud, carrelages
Cuisine américaine super-équipée à choisir selon un budget
Buanderie, carrelages

Ch. 1 (15,10m²), carrelages imitation plancher
Ch. 2 (10,75m²), carrelages imitation plancher
Salle de bains, meuble 2 lavabos,
sèche serviette, carrelages

REMARQUES
Belles finitions et pack investisseur possible
Obligation d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking intérieur à 22.000€ hors frais et une cave à 4.000€
PEB: B

Bâtiment

Année de construction 2022
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4
X de coordonnées xy 50.4452762
Y de coordonnées xy 4.8733827

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Chambre 1 15.1m²
Chambre 2 10.75m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 30.3m²
Cuisine 6.7m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5.7m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui

Titre de l'annonce

B231 : Appartement 2 CH. de 90,6 m² et terrasse de 7 m²

Certificats énergétiques

Label PEB B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 101
Emission CO2 12.78
E total 9429
PEB code unique RWPEB-135549
PEB valide jusqu'au 12/06/2034 00:00
Date du PEB 12/06/2024 00:00

Coûts & Frais

Valeur du bien 270000

Type de matériau & évaluation

Niveau sonore calme
Luminosité lumineux
Standing standard

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne Rue Julie Dessy 8, 5100 Namur

Général

Référence 7646733
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 93.5 m²
Disponibilité à l'acte

Situation

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Référence: 7646733
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